B246 - Многофункциональный дом с 6 спальнями, видом на море и адаптивной планировкой в Като Пафосе

Этот жилой объект общей крытой площадью 475 м² сочетает в себе продуманную планировку, комфорт и приватность. Расположенный на участке площадью 980 м², он включает основной дом, отдельный гостевой дом (annex), а также различные внутренние и внешние пространства. Подходит как для проживания большой семьи, так и для сдачи в аренду или размещения гостей.

Основной дом занимает несколько уровней и включает три просторные спальни, кабинет и открытую кухню-гостиную-столовую с панорамным остеклением и видом на море. Главная спальня оборудована гардеробной и ванной комнатой. Из холла открывается выход к панорамному инфинити-бассейну с видом на море. На нижнем уровне — домашний кинотеатр/тренажерный зал и отдельные апартаменты с одной спальней и собственным входом, которые можно использовать для гостей или персонала.

Отдельный гостевой дом включает две спальни, ванную комнату, открытую кухню-гостиную-столовую и собственный бассейн с садом. В подвале предусмотрена возможность обустройства еще двух спален или игровой комнаты. Современные инженерные решения, включая VRV-систему охлаждения и энергоэффективные материалы, обеспечивают комфорт в любое время года.

На участке также обустроены углубленная зона отдыха с камином, несколько обеденных зон, зона для барбекю и плавающие ступени у бассейна. Из дома открываются панорамные виды на море и закат. Участок граничит с общественной зелёной зоной и имеет два отдельных въезда, что позволяет при необходимости продать гостевой дом как самостоятельный объект.

Основные характеристики:

• Общая крытая площадь: 475 м²
• Площадь участка: 980 м²
• Основной дом: 3 спальни + кабинет
• Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой
• Кухня, столовая и гостиная открытой планировки с видом на море
• Подсобное помещение, кладовая и гостевой санузел
• Инфинити-бассейн с плавающими ступенями
• Кинотеатр/тренажерный зал в подвале
• Гостевые/служебные апартаменты с отдельным входом (1 спальня)
• Отдельный гостевой дом: 2 спальни, 1 ванная
• Гостевой дом с собственным бассейном и садом
• Подвал гостевого дома с возможностью обустройства 2 дополнительных спален или игровой комнаты
• Уличная кухня и зона для барбекю
• Углубленная зона отдыха с камином
• VRV-система охлаждения и система теплого пола
• Пассивное охлаждение за счет вентиляционных каналов (эффект дымохода)
• Система фильтрации воды на весь дом
• Примыкает к общественной зеленой зоне
• Два въезда на участок
• Панорамный вид на море и закат
• Энергоэффективный дизайн с системами вентиляции и защиты от солнца
• Балюстрады без стекла для лучшей вентиляции и простоты ухода
• Индивидуальный дизайн кухни и мебели
• Возможность применения сниженной ставки НДС 5%
  
  

Проект имеет сертификат энергоэффективности класса “A”.