My Favorite: 0 projects
English
Карта сайта [email protected] +357 25 314237
Поиск
Поиск

B259 - Виллы с 3 спальнями и панорамным видом на море и горы в Пареклисии, Лимассол

Статус недвижимости: Строительство завершено
Расположение: Кипр, Лимассол, Parekklisia (в 5 минутах к востоку от Лимассола)
Добавить в Избранное
Расположенные в развивающемся жилом районе Пареклисия в Лимассоле, эти полностью готовые виллы являются частью комплекса на склоне холма, включающего 17 резиденций. Район сочетает спокойную природную обстановку с удобным доступом к городским удобствам — дорога до центра Лимассола занимает всего несколько минут. В пеше...

Расположенные в развивающемся жилом районе Пареклисия в Лимассоле, эти полностью готовые виллы являются частью комплекса на склоне холма, включающего 17 резиденций. Район сочетает спокойную природную обстановку с удобным доступом к городским удобствам — дорога до центра Лимассола занимает всего несколько минут. В пешей доступности находятся магазины, кафе, медицинские и спортивные учреждения, а также пляжи с «Голубым флагом», такие как Пареклисия и Сент-Рафаэль.

Комплекс занимает одно из самых высоких мест в округе и открывает захватывающие виды на Средиземное море и горы. Благодаря возвышенному расположению здесь обеспечивается естественная вентиляция и приватность — участок физически отделён от соседних застроек.

Каждая вилла имеет индивидуальный дизайн, разработанный в рамках общей архитектурной концепции. Участки продуманы с учетом организации зелёных зон, бассейна и просторной террасы. Внутри комплекса предусмотрены тупиковые дороги, предназначенные исключительно для резидентов, что повышает уровень уединения и безопасности.

Инфраструктура комплекса полностью завершена: подземные коммуникации, асфальтированные дороги и тротуары, система ливневой канализации, уличное освещение и противопожарные меры. При строительстве использовалась опалубка тоннельного типа, обеспечивающая повышенную сейсмостойкость. Стены выложены кирпичом, а почва под фундаментом укреплена методом инъекционного армирования, что повышает надежность конструкции.

Виллы сертифицированы по классу энергоэффективности «А». Архитектура и планировка учитывают ориентацию по сторонам света, применяются современные технологии теплоизоляции и энергоэффективные материалы. В отделке использованы высококачественные материалы, включая стеклянные и мраморные ограждения, керамическое покрытие двора и крытые парковочные места.

Основные характеристики проекта и объектов:

  • Расположение: Пареклисия, Лимассол
  • Комплекс из 17 вилл на склоне холма
  • Панорамные виды на море и горы
  • Рядом пляжи с «Голубым флагом»
  • Полностью завершённая инфраструктура: дороги, ливневая канализация, освещение
  • Частные тупиковые проезды только для резидентов
  • Индивидуальный архитектурный проект каждой виллы
  • Собственный бассейн и просторная терраса
  • Ограждения из стекла и мрамора
  • Кирпичная кладка и усиленный фундамент
  • Крытая парковка
  • Озеленение на каждом участке

Энергетический сертификат класса A

Площади и Цены
3B - Вилла
Спальни: 3
Площадь: 184 m2
Участок: 417 m2
€ 650,000 + НДС
Внутренняя Площадь: 172 m2
Крытая веранда: 12 m2
Открытая веранда: 63 m2
Цена за кв.м: € 3,533
Этажи: 3
Кладовая: Да
Парковка: 1
Ванная / Туалеты: 3
Бассейн: собственный

Дополнительная информация

Готовая вилла с 3 спальнями расположена в жилом комплексе на одном из самых высоких участков Параклисии, Лимассол. Проект включает 17 домов и предлагает панорамные виды на Средиземное море и горы Троодос. Район активно развивается, наблюдается устойчивый интерес к жилой недвижимости и инфраструктуре.

Вилла находится во внутренней части комплекса, что обеспечивает как уединённость, так и удобный доступ. В частном владении — участок с озеленёнными зонами и бассейном. Территория огорожена, во внутреннем дворике — стеклянные и мраморные ограждения. В пределах комплекса уже завершено строительство дорог, тротуаров, дренажной системы и уличного освещения. Все инженерные сети подключены.

На первом уровне расположены кухня открытого плана, обеденная зона и гостиная с выходом на крытую веранду и участок, который можно использовать, например, под зону барбекю. Здесь же находятся ванная комната и крытая парковка с отдельным входом в дом.

На втором уровне — мастер-спальня с панорамным видом, две дополнительные спальни и две ванные комнаты. Просторный сад на крыше представляет собой дополнительную жилую зону с видами на море и горы. Участок полностью огорожен, двор выложен плиткой и дополнен озеленёнными зонами.

Строительство велось с использованием туннельной опалубки, обеспечивающей высокую прочность конструкции, с дополнительными подземными армированными элементами. Наружные и внутренние стены выполнены из энергоэффективного кирпича. Дом имеет сертификат энергетической эффективности класса A, оптимально ориентирован по сторонам света, оснащён теплоизоляционными материалами и современными стеклопакетами.

В непосредственной близости — вся необходимая инфраструктура: школы, кафе, медицинские учреждения и пляжи с сертификатом качества «Голубой флаг». До центра Лимассола — всего несколько минут езды.

Основные характеристики:

  • Вид: Средиземное море и горы Троодос
  • Энергоэффективность: класс A, получен сертификат (EPC)
  • Благоустройство жилого комплекса: построены дороги и тротуары, подключено уличное освещение
  • Площадь участка: 416,5 кв.м
  • Ограждение участка: по всему периметру
  • Внутреннее ограждение: стекло и мрамор
  • Покрытие двора: плитка
  • Озеленение: предусмотрено в плане участка
  • Бассейн: да
  • Крытая парковка: да
  • Общая крытая площадь: 184 кв.м
  • Спальни: 3
  • Ванные комнаты: 3
  • Первый этаж (97 кв.м): кухня, столовая, гостиная, ванная, крытая веранда, крытая парковка
  • Второй этаж (75 кв.м): мастер-спальня, 2 спальни, 2 ванные комнаты
  • Сад на крыше (75 кв.м): включает 12 кв.м крытой площади; ограждение из стекла и мрамора
Получить планы, фото, описания
×
Форма была успешно отправлена
Получить планы, фото, описания
Ваше Имя
Ваш E-mail
Ваш телефон
Ваше сообщение
4A - Вилла
Спальни: 3
Площадь: 254 m2
Участок: 417 m2
€ 700,000 + НДС
Внутренняя Площадь: 161 m2
Крытая веранда: 17 m2
Открытая веранда: 61 m2
Подвал: 76 m2
Цена за кв.м: € 2,756
Этажи: 4
Кладовая: Да
Парковка: 1
Ванная / Туалеты: 4
Бассейн: собственный

Дополнительная информация

Трёхуровневая вилла с садом на крыше расположена в жилом комплексе на холмах Параклисии, Лимассол. Участок площадью 416,5 кв.м предлагает открытые виды на Средиземное море и горы Троодос. Дом находится на самой высокой точке комплекса, сочетая уединение с удобной близостью к городу.

Жилой комплекс состоит из 17 вилл, выполненных в едином архитектурном стиле. Каждое здание имеет индивидуальную планировку и особенности. Вся инфраструктура уже завершена — построены дороги, тротуары, системы водоотвода, установлены пожарные гидранты и подключены инженерные сети. Внутренние дороги имеют формат тупиков, доступ к которым открыт только для жителей комплекса.

Вилла включает цокольный уровень с отдельным входом, предназначенный для многофункционального использования. Здесь размещены помещение, ванная комната и гараж. Планировка первого этажа объединяет кухню открытого плана, столовую и гостиную зону, а также ванную комнату и две крытые веранды. На втором этаже расположены мастер-спальня, две дополнительные спальни, две ванные комнаты и крытая веранда.

Сад на крыше представляет собой дополнительную жилую зону с крытым пространством, включающим кухню. Уличные зоны огорожены стеклом и мрамором, открывая виды на окружающий ландшафт. Двор выложен плиткой, озеленён и включает частный бассейн.

Здание построено по технологии туннельной опалубки, с применением армированного бетона, обеспечивающего высокую сейсмостойкость. Под фундаментом и бассейном использована технология инъекционного упрочнения грунта. Внутренние и наружные стены выполнены из кирпича.

Дом сертифицирован по классу энергоэффективности A (EPC). Архитектурное решение обеспечивает оптимальную ориентацию по сторонам света, рациональную форму здания и площадь остекления, а также использование теплоизоляционных материалов и систем, снижающих энергопотребление.

Основные характеристики:

  • Вид: Средиземное море и горы Троодос
  • Энергоэффективность: класс A, получен сертификат (EPC)
  • Инфраструктура комплекса: дороги и тротуары построены, подключено уличное освещение
  • Площадь участка: 416,5 кв.м.
  • Ограждение по периметру: есть
  • Внутреннее ограждение: стекло и мрамор
  • Покрытие двора: плитка
  • Озеленение: предусмотрено в плане участка
  • Бассейн: да
  • Крытая парковка: да
  • Общая крытая площадь: 254 кв.м
  • Спальни: 3
  • Ванные комнаты: 4
  • Цокольный этаж (76 кв.м): помещение, ванная, гараж
  • Первый этаж (83 кв.м): кухня, столовая, гостиная, ванная, 2 крытые веранды
  • Второй этаж (78 кв.м): мастер-спальня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, крытая веранда
  • Сад на крыше (78 кв.м): включает 17 кв.м крытой площади с кухней; ограждение из стекла и мрамора
Получить планы, фото, описания
×
Форма была успешно отправлена
Получить планы, фото, описания
Ваше Имя
Ваш E-mail
Ваш телефон
Ваше сообщение
4B - Вилла
Спальни: 3
Площадь: 286 m2
Участок: 417 m2
€ 750,000 + НДС
Внутренняя Площадь: 199 m2
Крытая веранда: 17 m2
Открытая веранда: 65 m2
Подвал: 70 m2
Цена за кв.м: € 2,622
Этажи: 4
Кладовая: Да
Парковка: 1
Ванная / Туалеты: 4
Бассейн: собственный

Дополнительная информация

Может применяться пониженная ставка НДС.

Трёхуровневая вилла с садом на крыше расположена в жилом комплексе в районе Параклисия, Лимассол. Дом находится внутри комплекса на участке площадью 416,5 кв.м и имеет два въезда для автомобилей, что обеспечивает гибкость в планировке и использовании. Расположение на холме сочетает тишину и живописные виды на Средиземное море и горы Троодос с удобным доступом к городской инфраструктуре.

Жилой комплекс состоит из 17 вилл с индивидуальными особенностями, выполненных в едином архитектурном стиле. Внутренние дороги комплекса — частные, с форматом тупиков, используемых только жителями. Вся инфраструктура завершена: подземные коммуникации, система водоотведения, уличное освещение и пожарные гидранты. Все инженерные сети официально подключены.

Общая крытая площадь виллы составляет 286 кв.м — значительно больше разрешённой строительными нормативами (131 кв.м). На участке предусмотрен бассейн и озеленённые зоны, а для оформления и зонирования внешнего пространства используются ограждения из стекла и мрамора.

Цокольный этаж с отдельным входом включает многофункциональное помещение, ванную комнату и гараж. Этот уровень может использоваться для различных целей и обеспечивает дополнительную приватность.

На первом этаже расположены кухня открытого плана, гостиная и столовая зона, ванная комната, две крытые веранды, балкон и крытая парковка с прямым доступом в дом.

На втором этаже — мастер-спальня с видом на море и горы, две дополнительные спальни, две ванные комнаты и две веранды: крытая и открытая. Открытая веранда (7 кв.м) не входит в официальную крытую площадь.

Сад на крыше представляет собой зону отдыха площадью 82 кв.м, включая 17 кв.м крытого пространства с кухней. По периметру установлены стеклянные и мраморные ограждения, что делает террасу комфортной для использования в течение всего года.

Вилла построена с применением технологии туннельной опалубки, обеспечивающей монолитную железобетонную конструкцию с высокой сейсмостойкостью. Стены выполнены из кирпича. Под основанием и бассейном проведено инъекционное упрочнение грунта для повышения стабильности.

Дом сертифицирован по классу энергоэффективности A (EPC) — проект ориентирован на снижение энергопотребления за счёт правильной ориентации здания, эффективного остекления и современных теплоизоляционных материалов.

Основные характеристики:

  • Вид: Средиземное море и горы Троодос
  • Энергоэффективность: класс A, получен сертификат (EPC)
  • Инфраструктура комплекса: построены дороги и тротуары, подключено уличное освещение
  • Площадь участка: 416,5 кв.м
  • Ограждение по периметру: есть
  • Внутреннее ограждение: стекло и мрамор
  • Покрытие двора: плитка
  • Озеленение: предусмотрено в проекте
  • Бассейн: да
  • Крытая парковка: да
  • Общая крытая площадь: 286 кв.м
  • Спальни: 3
  • Ванные комнаты: 4
  • Цокольный этаж (70 кв.м): помещение, ванная, гараж
  • Первый этаж (117 кв.м): кухня, столовая, гостиная, ванная, балкон, 2 крытые веранды, крытая парковка
  • Второй этаж (82 кв.м): мастер-спальня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, крытая веранда; открытая веранда (7 кв.м не входит в общую площадь)
  • Сад на крыше (82 кв.м): включает 17 кв.м крытого пространства с кухней; ограждение из стекла и мрамора
Получить планы, фото, описания
×
Форма была успешно отправлена
Получить планы, фото, описания
Ваше Имя
Ваш E-mail
Ваш телефон
Ваше сообщение
Расположение на карте
Схемы и планы
https://api.openweathermap.org/data/2.5/group?id=3169070,146384,2643743&units=metric&lang=ru&APPID=83771875e67e5495313d201c453f875f
Погода
30 Июля 2025
Рим
Light rain showers
16 °C
Лимассол
Cloudy
-1 °C
Лондон
Rain
9 °C