B602 - Готовый к реализации инвестиционный объект — участок с проектом и разрешениями на строительство вилл и апартаментов в Фасуле, Лимассол

Этот проект представляет собой комплексное предложение, включающее землю, проектную документацию и утверждённые разрешения, что делает его готовой возможностью для вложений. Площадь участка составляет 5 867 м², коэффициент застройки — 60%, коэффициент покрытия — 35%, а ориентировочный чистый строительный коэффициент — около 2 650 м² плюс крытые веранды.

Все ключевые подготовительные этапы уже выполнены, включая топографическую съёмку, полный геотехнический анализ, архитектурные чертежи для строительства девяти вилл и пяти апартаментов, а также создание брошюры, технических спецификаций, 3D-визуализаций и технико-экономического обоснования. Разрешения на разделение земельного участка и на развитие проекта утверждены. Разрешение на разделение и строительство дорог подано и находится на рассмотрении. Разрешение на строительство самих объектов пока не подготовлено и не подано.

Обязанности продавца включают завершение оформления обоих планировочных разрешений, оплату услуг консультантов до этапа их получения, а также передачу покупателю всех выполненных исследований и материалов. Покупатель имеет полную свободу сохранить текущую команду консультантов или привлечь новых специалистов для следующих этапов.

Основные характеристики проекта и объектов:
• Площадь участка 5 867 м²
• Коэффициент застройки 60%
• Коэффициент покрытия 35%
• Ориентировочный чистый строительный коэффициент около 2 650 м² + крытые веранды
• Архитектурные чертежи для 9 вилл и 5 апартаментов
• Выполненные топографические работы
• Проведённое геотехническое исследование
• Утверждённые планировочные разрешения
• Поданное разрешение на разделение участка и строительство дорог
• Готовые брошюра, технические спецификации, 3D-визуализации и технико-экономическое обоснование
• Обязанности продавца включены