B603 - Инвестиционная возможность с землёй, проектной документацией и утверждёнными разрешениями в Пиргосе, Лимассол
Этот проект представляет собой комплексное инвестиционное предложение, включающее земельный участок, полный пакет проектных работ и утверждённые планировочные разрешения. Участок площадью 7 855 м² допускает плотность застройки 30% и коэффициент покрытия 20%, что позволяет реализовать чистый строительный коэффициент 2 120 м² плюс крытые веранды при полном использовании потенциала. Архитектурная документация предусматривает строительство десяти отдельно стоящих вилл двух типов, а также включает завершённые исследования конструктивных элементов и электромеханических систем.
Все основные подготовительные этапы выполнены: топографическая съёмка, геотехнические исследования, подготовка брошюр, технических спецификаций, 3D-визуализаций и полного технико-экономического обоснования. Планировочные разрешения на разделение земли и развитие территории уже утверждены, а разрешение на строительство для развития подано и находится в процессе рассмотрения. Продавец обязуется завершить все процедуры по оформлению разрешений, оплатить услуги консультантов до этапа выдачи строительного разрешения и предоставить покупателю весь комплект выполненных исследований и документов. Покупатель может сохранить текущую команду консультантов или привлечь собственных специалистов для дальнейших этапов.
Основные характеристики проекта и объектов:
• Площадь участка 7 855 м²
• Плотность застройки 30%
• Коэффициент покрытия 20%
• Чистый строительный коэффициент 2 120 м² + крытые веранды
• Архитектурные планы на 10 отдельно стоящих вилл
• Выполнены топографические работы
• Выполнено геотехническое исследование
• Завершены конструктивные инженерные исследования
• Готовы электромеханические чертежи
• Утверждены планировочные разрешения
• Утверждено строительное разрешение на разделение земли/строительство дороги
• Подано разрешение на строительство для развития
• Готовы брошюра, технические спецификации, 3D-визуализации и технико-экономическое обоснование
• Включены обязательства продавца
