B185 - Меблированные 3-х спальные апартаменты с видом на море в центре Лимассола
Апартаменты с видом на море расположены в центре Лимассола, в пешей доступности от пляжа и Зоопарка. Рядом находятся магазины, кафе, рестораны и супермаркеты, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым городским услугам.
Общая крытая площадь составляет 118 м². Планировка включает гостевой санузел, главную спальню с отдельной ванной комнатой, а также две дополнительные спальни с собственными ванными. Просторная кухня объединена с гостиной в едином открытом пространстве. В отделке использованы натуральные материалы — мрамор, гранит и натуральное дерево.
Апартаменты оснащены канальной системой кондиционирования, системой тёплого пола с управлением через Wi-Fi, встроенным освещением и сантехникой высокого уровня, включая ванну с джакузи и душевые с гидромассажем. Кухня полностью укомплектована техникой Bosch, включает остров с гранитной столешницей и винный шкаф.
Апартаменты полностью меблированы. Входная группа и зона парковки здания уже отремонтированы. Запланирован ремонт фасада, финансируемый за счёт доходов от аренды рекламного щита, размещённого на здании. Средства собираются через адвокатов и используются на нужды комплекса, владельцы не несут дополнительных расходов.
В настоящее время объект сдан в аренду за €3.700 в месяц. Доходность от инвестиций (ROI) составляет 7,4%. Срок аренды — один год, начиная с 1 декабря 2024 года.
Основные характеристики объекта и апартаментов:
- Расположение: центр Лимассола, пешая доступность до пляжа и Зоопарка
- 3 спальни, каждая с отдельной ванной комнатой
- Гостевой санузел
- Кухня и гостиная открытой планировки
- Крытая площадь 118 м²
- Полностью меблированы
- Тёплый пол с управлением через Wi-Fi
- Канальное кондиционирование воздуха
- Полы из мрамора и дерева
- Ванна с джакузи и душевые с гидромассажем
- Техника Bosch и кухонный остров с гранитной столешницей
- Винный шкаф
- Звукоизолированные алюминиевые окна с двойным остеклением и москитными сетками
- Солнечная панель для нагрева воды
- Дверь безопасности и сигнализация
- Отремонтированные входная группа и парковка
- Планируемый ремонт фасада за счёт доходов от рекламы
- Открытая парковка
- Инвестиционный объект с арендным доходом
- Доходность 7,4%, арендован за €3.700/мес с 01.12.24
Энергетический сертификат: класс B