My Favorite: 0 projects
English
Карта сайта [email protected] +357 25 314237
Поиск
Поиск

B202 - Вилла с 5 спальнями, бассейном и теннисным кортом в районе Суни, Лимассол

Статус недвижимости: Строительство завершено
Расположение: Кипр, Лимассол, Суни (северо-западный пригород Лимассола, в 15 минутах езды от города)
Добавить в Избранное
Эта жилая недвижимость расположена в районе Суни, Лимассол. Участок площадью 4 500 м² включает основной дом, гостевой дом, тренажерный зал, зону барбекю, комнату для персонала и гараж. Имеется готовый титул, оформленный на компанию, что позволяет провести сделку без уплаты госпошлины за переоформление, через передачу 1...

Эта жилая недвижимость расположена в районе Суни, Лимассол. Участок площадью 4 500 м² включает основной дом, гостевой дом, тренажерный зал, зону барбекю, комнату для персонала и гараж. Имеется готовый титул, оформленный на компанию, что позволяет провести сделку без уплаты госпошлины за переоформление, через передачу 100% акций компании в соответствии с законодательством Кипра.

Площадь основного дома составляет 400 м². На первом этаже находятся кухня, семейная комната, прачечная, просторная гостиная и столовая в открытой планировке, гостевой санузел и кабинет. На втором этаже — четыре спальни с ванными комнатами и просторный балкон. Гостевой дом включает спальню, ванную, кухню и жилую зону. Также предусмотрена полностью оборудованная комната для персонала, примыкающая к гаражу.

На территории предусмотрены: бассейн 12×6 м с джакузи, декоративный пруд с водопадом, теннисный корт, сауна, гидромассажная ванна, несколько садов, включая фруктовый сад и ландшафтный участок. Также имеются крытый камин на открытом воздухе, система орошения с подключением к собственной скважине, солнечные и газовые системы нагрева воды.

Гараж вмещает три автомобиля внутри, два крытых парковочных места снаружи, а также дополнительные открытые парковки. Установлены системы безопасности и современные инженерные решения: сигнализация с видеонаблюдением по периметру, оптоволоконный интернет, центральное отопление, окна из ПВХ с двойным остеклением, системы управления энергопотреблением и мультимедиа.

Эксплуатационные расходы:

  • Муниципальный налог и вывоз отходов: €650 в год
  • Уход за садом: €6 600 в год / €550 в месяц
  • Городская вода для дома: €400 в год (орошение сада — из собственной скважины)
  • Обслуживание бассейна: €1 440 в год / €120 в месяц
  • Электроэнергия: €6 000 в год / €500 в месяц
    (ожидается снижение до €50–100 в месяц после установки солнечных панелей мощностью 10 кВт — в процессе установки)

Основные характеристики недвижимости:

  • Основной дом: 400 м²
  • Гостевой дом: 60 м²
  • Зона барбекю: 60 м²
  • Тренажерный зал: 50 м²
  • Гараж: 100 м²
  • Комната для персонала: 20 м²
  • Участок: 4 500 м²
  • 4 спальни с ванными комнатами
  • Бассейн-инфинити с джакузи
  • Теннисный корт
  • Сауна и тренажерный зал с душем и туалетом
  • Камин (внутренний и наружный)
  • Система орошения с собственной скважиной
  • Центральное отопление (газ)
  • Солнечная и газовая системы нагрева воды
  • Сигнализация и камеры видеонаблюдения
  • Окна ПВХ с двойным остеклением
  • Дизайнерская кухня с встроенной техникой
  • Паркет и мраморно-керамическое покрытие полов
  • Оптоволоконный интернет
  • Титул (без госпошлины при передаче через компанию)

Энергетический сертификат класса «A»

Площади и Цены
1 - Вилла
Спальни: 5
Площадь: 550 m2
Участок: 4500 m2
€ 4,890,000 НДС нет
Внутренняя Площадь: 550 m2
Цена за кв.м: € 8,891
Кладовая: Да
Парковка: 15
Ванная / Туалеты: 5
Бассейн: собственный

Дополнительная информация

Получить планы, фото, описания
×
Форма была успешно отправлена
Получить планы, фото, описания
Ваше Имя
Ваш E-mail
Ваш телефон
Ваше сообщение
Расположение на карте
Схемы и планы
https://api.openweathermap.org/data/2.5/group?id=3169070,146384,2643743&units=metric&lang=ru&APPID=83771875e67e5495313d201c453f875f
Погода
6 Июня 2025
Рим
Light rain showers
16 °C
Лимассол
Cloudy
-1 °C
Лондон
Rain
9 °C