B863 - Ресторан в Корал Бэй, Пафос
Это исключительное коммерческое здание расположено в самом сердце оживленного Корал Бэй, всего в 300 метрах от моря и напротив ведущего пятизвездочного отеля. Локация пользуется круглогодичным туристическим потоком, окружена сотнями вилл, апартаментными комплексами и отелями, которые обеспечивают стабильный спрос на качественное питание и услуги. Будучи частью развитого коммерческого комплекса с ресторанами, барами, магазинами и студиями, здание имеет отличную видимость и проходимость.
Общая площадь здания — 489 м² на участке 600 м². Большая открытая и крытая терраса площадью 120 м² — одно из главных преимуществ объекта — комфортно вмещает до 180 гостей. Четырехэтажная структура (цокольный, первый, мезонин и подвальный этажи) с двумя лестницами и подъемной системой обеспечивает универсальное пространство для бизнеса. Высококачественная реконструкция 2022 года включает мощное электроснабжение 120 кВт и современную вентиляционную систему на кухне и в подвале. Имеется четыре группы санузлов: гостевой с шестью кабинками, для персонала с душами, приватный на верхнем этаже и доступный для гостей с ограниченными возможностями.
На верхнем этаже расположена просторная трехкомнатная квартира площадью более 130 м² — идеальное решение для семейного бизнеса, где владельцы могут жить прямо на объекте. Дополнительный потенциал включает устройство бассейна на крыше или веранде, переоборудование подвала под расширенную зону питания, возможность добавить этаж или полностью преобразовать здание в апарт-отель на 12–20 номеров. Объект оснащен парковочными местами и полностью готов к получению новой лицензии на ресторанную деятельность.
Основные характеристики
- Здание 489 м² на участке 600 м² с террасами 120 м² на 180 гостей
- Четыре уровня с лифтовой системой
- Просторная 3-спальная квартира (>130 м²) на верхнем этаже
- Мощность электроснабжения 120 кВт и современная вентиляция
- Несколько групп санузлов (гостевые, для персонала, приватный, для людей с ограниченными возможностями)
- 4 парковочных места рядом + большая парковка в аренду
- Отличное туристическое расположение в 300 м от моря в популярном Корал Бэй
- Высокое качество реконструкции 2022 года
- Готовность к ресторанной деятельности и множеству вариантов развития
The project has an EPC certificate with "B" energy efficiency rating.
Дополнительная информация
